「魅せる空間作り」ホームステージング事例　パート①

賃貸管理 / 空室対策

株式会社日本財託

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物件概要

物件種別

1棟アパート

エリア

東京都葛飾区

間取り

1R × 6戸

建物構造

木造

交通

最寄り駅から徒歩 7分

築年数

2年

満室時の家賃収入 ※

430万円

管理費 ※

入居率 ※

※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望

オーナー様より新築アパートを購入し、入居者募集を行ってほしいとご依頼いただきました。

対策

該当物件の居室スペースがとても狭く、何もしない状態ですと住むイメージがつきにくいと判断し、
弊社が手掛けるホームステージングをご提案致しました。

ホームステージングとは。。。
入居者がいないお部屋に家具や小物を設置して、モデルルームのような空間を作って販促活動を促進する手法です。
高額の売買物件に主流でしたが、弊社では賃貸物件に対してリーズナブルな価格でホームステージングを手掛けることができます。
費用：4万円(税別)
内容：家具・小物の手配、搬入・搬出、デザイン設計、写真撮影

対策にかかった費用

4万円

対策の効果

１部屋のみをモデルルームのようにホームステージングを行い、お部屋探しをする人が少ない閑散期にも関わらず、新築募集から３ヵ月で満室にすることができました。