任せていた管理会社倒産危機!連絡が取りにくくなってきたら危険信号です!!
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都板橋区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
102万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
任せている管理会社と連絡が取りにくくなったとのご相談を頂きました。
対策
詳しく伺ってみると、1ヵ月前ほどから連絡しても折り返しがなく、数回催促してやっと連絡くる程度。その返答も自分が欲しい回答ではないことがあるとのこと。
当社で調べてみると、その会社は売買業をメインとしている不動産会社であり、売買業が不振になって従業員が離れていってることが判明しました。
更に、入居者からの預かり敷金も返金できないという始末。。。
当社では、オーナー様が今任せている管理会社は倒産の危機に陥っていると判断し、管理会社変更のご提案をいたしました。
当社で調べてみると、その会社は売買業をメインとしている不動産会社であり、売買業が不振になって従業員が離れていってることが判明しました。
更に、入居者からの預かり敷金も返金できないという始末。。。
当社では、オーナー様が今任せている管理会社は倒産の危機に陥っていると判断し、管理会社変更のご提案をいたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
当社では販売業と管理業は別会社として資本も分けております。そして、管理専門スタッフだけで150名以上在籍しており、連絡が取れないというこもない体制を整えております。
管理会社とのレスポンスが悪いなどのご不満がありましたら、管理会社のご変更をお勧めいたします。
管理会社とのレスポンスが悪いなどのご不満がありましたら、管理会社のご変更をお勧めいたします。