管理会社変更するだけ！２週間で入居者決定した独自の入居者募集方法

新築で販売していた不動産会社がそのまま賃貸管理をしていて、初めての退去が出てしまった。退去してから３ヵ月経つのにまだ入居者が決まらなくて困っているというオーナー様からのご相談を頂きました。

ご相談を頂いた物件の周辺を調査してみると、人気のエリアではあるけども、同じ建物だけでも４部屋も募集が出ているような競合物件が多く普通に募集しているだけでは苦戦しそうなお部屋でした。

そこで、当社では独自の入居者募集方法として、「ポイント会員制度」を導入しており、この「ポイント会員制度」によって仲介会社は当社の管理物件を優先して物件紹介をしてくれるので、早期客付けにつながるとご提案いたしました。

「ポイント会員制度」とは、賃貸仲介会社が、当社の管理物件に入居付けをするとポイントが貯まり、
ポイントは商品券などに交換ができるので、仲介会社のモチベーションアップにつながっております。

初期費用も掛からず、管理会社を変更して募集を開始してから２週間でお申込みを頂き、オーナー様に１日でも多く日割家賃をお届けすることができました。

オーナー様からは、もっと早く管理会社を変更しておけばよかったというお声を頂きました。
空室でお困りのオーナー様は、「1ヵ月空室になったら検討しよう」で無く、空室になったらすぐに行動を起こすことをオススメいたします！！