「魅せる空間作り」ホームステージング事例　パート⑦

自主管理をしていたオーナー様より空室になったから入居者募集を手伝ってほしいというご相談を頂きました。
該当物件は、ターミナル駅近くの好立地ではありますが、旧耐震＆バストイレでリノベーション等も行っていない古いお部屋でした。
オーナー様も古い物件だから、今時の若い入居者には選ばれないのでは無いかという不安もあるが、リノベーションする費用の捻出が難しいとも話しておりました。

そこで、費用を抑えた募集方法の１つである「ホームステージング」をご提案しました。
また、室内の空間を学生でも喜ばれるような家具の配置と色合いにしました。

ホームステージングとは。。。
入居者がいないお部屋に家具や小物を設置して、モデルルームのような空間を作って販促活動を促進する手法です。
高額の売買物件に主流でしたが、弊社では賃貸物件に対してリーズナブルな価格でホームステージングを手掛けることができます。
費用：4万円(税別)
内容：家具・小物の手配、搬入・搬出、デザイン設計、写真撮影

狙い通り、学生の方よりお申込みを獲得することができ、無事のご入居いただけました。
周辺の入居者層を調べた上で、最も多い入居者層に喜ばれる空間作りをすることで、早期空室解消にもつながります。

ホームステージングを体験してみたい方は是非ともご相談くださいませ。