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「魅せる空間作り」ホームステージング事例 パート⑪

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都豊島区
間取り
1DK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
114万円
管理費 ※
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
内見は入るけど、なかなか申込みがもらず空室が2ヵ月続いているというご相談を頂きました。
対策
内見したときの印象を良くもってもらう方法としてホームスデージングをご提案いたしました。

ホームステージングとは。。。
入居者がいないお部屋に家具や小物を設置して、モデルルームのような空間を作って販促活動を促進する手法です。
高額の売買物件に主流でしたが、弊社では賃貸物件に対してリーズナブルな価格でホームステージングを手掛けることができます。
費用:4万円(税別)
内容:家具・小物の手配、搬入・搬出、デザイン設計、写真撮影
対策にかかった費用
4万円
対策の効果
結果、お任せ頂いてから1ヵ月でお申込みを獲得できました。
内見して頂いたお客様からも、家具配置の参考になったという声を頂きました。

競合物件が多いエリアこそ、内見してもらったときの印象付けにホームスデージングは効果的です。
空室長期化でお困りのオーナー様は是非1度ご相談ください。

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