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購入した不動産会社でそのまま賃貸管理をしていて、初めての退去が出てしまった。退去してからなかなか入居者が決まらず困っているというオーナー様からのご相談を頂きました。

ご相談を頂いた物件の周辺を調査してみると、人気のエリアではあるものの、同じ建物だけでも複数部屋募集が出ており、普通に募集しているだけでは苦戦しそうなお部屋でした。

そこで、当社では独自の入居者募集方法として、「ポイント会員制度」を導入しており、この「ポイント会員制度」によって仲介会社は当社の管理物件を優先して物件紹介をしてくれるので、早期客付けにつながるとご提案いたしました。

「ポイント会員制度」とは、賃貸仲介会社が、当社の管理物件に入居付けをするとポイントが貯まり、
ポイントは商品券などに交換ができるので、仲介会社のモチベーションアップにつながっています。

初期費用も掛からず、管理会社を変更して募集を開始してから10日でお申込みを頂きました。

オーナー様からは、もっと早く管理会社を変更しておけばよかったというお声を頂きました。
空室でお困りのオーナー様は、「1ヵ月空室になったら検討しよう」で無く、空室になったらすぐに行動を起こすことをオススメいたします！！