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大学の近いエリアで、学生様をターゲットにしたアパート

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県越谷市
間取り
1K × 9戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
階数
3階建て
建物面積
178.00m2
土地面積
142.00m2

施工期間・工法

竣工年月
2019年03月
施工期間
4ヶ月
工法
木造
基礎
ベタ基礎
外壁材
ALC
屋根材
ストレート

費用

建築費総額
8880万円
費用明細
解体工事:150万円

効果

オーナーの要望
ごく普通の物件では今後の賃貸経営は厳しく、何らかの特徴を持った物件にしたいと思います。コンセプトやデザインなどの提案を投資家目線で一緒に作ってほしいです。
初めての新築が上手く軌道に乗れば2棟、3棟と建てたいと考えてます。長期的なパートナーとなる会社を探してます。
工夫したポイント
学生様をターゲットにしたエリア、学生賃貸契約が多くなる繁忙期に竣工になるようにしました。若年層向けにアクセントクロス等や独立洗面台を使用。すぐに満室となりました!
施工後のオーナーの感想
学生様ターゲット・竣工時期のおかげですぐに満室となりました。ありがとうございました。
2棟目も検討しておりますので、土地探しから宜しくお願い致します。

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