賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

1年以上空室の分譲賃貸が当社へ管理変更後2か月で申込に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
北海道札幌市西区
間取り
2DK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
72万円
管理費 ※
2.5%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室期間が長く、困っているとお問合せがありました。
対策
賃料相場をお調べしましたが少々高めの設定でした。
駐車場込込みの募集条件の変更と初期費用の設定を変更し
シリンダー交換料や清掃料の見直しをしています。
外観写真、室内写真を新しく撮り直し
当社の来店のお客様のみではなく、他の仲介会社様にも積極的に紹介をお願いいたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
1年以上空室だった物件が2か月で申込を頂けています。

この事例に関連する事例

圧倒的入居率の秘訣⑧~HOMESTAGINGSEAVICE~
株式会社アルファーサービス

空室対策
北海道

ランニングコストが高いと嫌われるオールプロパンガス満室に!
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

空室対策
北海道

駐車場を作り、車を持っている需要を取り込め!
株式会社外山不動産

空室対策
北海道

インターネット無料導入で満に!!
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

空室対策
北海道
▲TOPへ戻る