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雨漏りするバルコニーも、ガルバ鋼板の水切りとフッ素塗装で防水長持ち!

リフォーム / 屋外工事 / 外壁塗装

錆び切っていたブリキ製の水切りは特注のガルバ鋼板に交換。
傷んでいるサッシ廻りは被せ工法にて変性シーリングを使用。バルコニーのシーリングも打ち替え。
樹脂製バルコニーと南面の日差しで傷みやすい壁面にはフッ素塗装を施しました。
After

物件概要

物件種別
その他
エリア
愛知県春日井市
間取り
4LDK × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2018年01月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
15 m2

費用

施工費総額
38万円
材料費
ガルバ鋼板水切り特注22m:6万5000円
日本ペイントサーモアイ4Fフッ素 30㎡:12万円
工賃
水切りの被せ工法2か所:2万5000円
変性シーリング打ち替え プライマー下塗り バルコニー防水:7万円
サッシ廻りシーリング被せ工法 壁面フッ素塗装工事:6万5000円
西面バルコニー浮き修理:3万5000円

効果

オーナーの要望
1階で雨漏りするようになったため、防水をお願いしたいとのご要望。
原因を探っていくと2階のバルコニーのサッシ下部の水切りが錆びて穴が空いており、サッシ廻りのシーリングも浮いて剥がれそうな状況。バルコニー床面のシーリングもところどころ剥がれていました。
壁面も併せて塗り替えを希望されました。
工夫したポイント
ブリキ製で錆びた水切りは耐久性に優れたガルバ鋼板にて特注。サッシ廻りのシーリングは被せ工法にて補強。バルコニー床面のシーリングは撤去して打ち替えました。変性シーリングを用いたことで、フッ素塗装を重ねることでさらに防水性を高めました。
施工後のオーナーの感想
いつも手抜きのない丁寧な工事をして頂き満足しております。雨漏りの心配もなく、安心して過ごせます。ありがとうございました。

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