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効果的なリフォームを提案・早期客付けを実現!管理会社変更後1ヶ月で満室に!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
兵庫県川西市
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
110万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
退去後、速やかに空室が埋まるようなリフォームをお願いしたいです。
リフォームの内容についても相談できればと思います。
対策
オーナーと共に現地に赴き、リフォームの箇所について入念な打ち合わせを重ねた。
その結果、早期客付けを目指し、フローリングと水周りのリフォームを重点的に行うことで合致。
やみくもにお金をかけるのではなく、客付けに効果的なリフォームを提案した。
対策にかかった費用
65万円
対策の効果
必要箇所のリフォームを速やかに施工したことで、賃貸募集条件を見直し、相場より高めに家賃を設定したが、管理会社を変更してから約1ヶ月で客付けに至った。

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