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■築が古い物件での家賃収入の維持方法!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
兵庫県神戸市灘区
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
108万円
管理費 ※
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
来月の退去が決まりました。
築年数が約40年となり物件の価値が低下し
家賃の低下も考えられますが
今まで通りの家賃収入を継続する為
厳しいかもしれませんが前回募集と同条件で
募集をかけていただきたい。
対策
退去当日に弊社の者が現地調査をし
クリーニング後のお部屋の状態をイメージしながら
リフォーム箇所・リフォーム見積を行い
以前のお家賃を確保できるように努力致しました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
人気の高いエリアの物件ということもあり
案内数が多く退去後すぐに申込みいただきました。
また、オーナー様のご要望通り
家賃も下げず入居までお手続きさせていただきました。

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