賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

一切使わなくなった、古い京町家。家賃８万円で募集をするも、半年以上空室が続いていた中で、民泊を絡めて何か収益化できないものかというご要望を頂きました。

オーナー様のご要望にお答えするには、２通りの方法がありました。
１つは、民泊としてお部屋を作り込んで、民泊運用で収益を取っていく方法。
１つは、民泊可能物件として相場よりも高い賃料で、すぐに借主を見つける方法。
この物件は民泊運用で確実に高収益が見込める物件でした。
オーナー様は、２つ目の、民泊可能物件として借主をすぐ付けたいという方法で進めることになりました。

賃料８万円で募集を出していた物件を、2.5倍の賃料の２０万円の設定で、民泊可能物件として募集を掛けました。
弊社は「民泊可能物件を借りて、民泊運用をしたい！」というお客様を数千人単位で抱えております。
その方々にこの物件をご紹介したところ、申し込みが殺到しすぐに３番手まで契約希望者が出てきました。
その借主様は、民泊としてお部屋を作り込み、月々50万円〜70万円もの収益をこちらの物件で生み出しており、オーナー様も相場賃料の2.5倍で貸し出せたという、まさにwin-winの形となり、オーナー様にも、借主様にも大変ご満足頂きました！