賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

主要駅から少し離れており、家賃も低くしなければ入居者が付かないという状況で弊社にご相談頂きました。
入居率は現状４０％で空室が多く有り、１部屋50,000円での募集でした。
この空室をなんとかして欲しいというご要望でした。

オーナー様のご要望にお答えするには、２通りの方法がありました。
１つは、民泊としてお部屋を作り込んで、民泊運用で収益を取っていく方法。
１つは、民泊可能物件として相場よりも高い賃料で、すぐに借主を見つける方法。
オーナー様は、２つ目の、民泊可能物件として借主をすぐ付けたいという方法で進めることになりました。

賃料５万円で募集を出していた物件を、1.4倍の賃料７万円の設定で、民泊可能物件として募集を掛けました。
弊社は「民泊可能物件を借りて、民泊運用をしたい！」というお客様を数千人単位で抱えております。
その方々にこの物件をご紹介したところ、申し込みが殺到し１ヶ月も経たないうちに全部屋ご契約・満室となりました。
その借主様達は、民泊としてお部屋を作り込み、月々15万円〜25万円もの収益をこちらの物件で生み出しており、オーナー様も相場賃料の1.4倍で貸し出せたという、まさにwin-winの形となり、オーナー様にも、借主様にも大変ご満足頂きました！