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家賃12万円の長期間空室のマンションが、20万円で即申込・即成約!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都台東区
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
41年
満室時の家賃収入 ※
240万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
家賃12万円で募集を出している物件が、半年近く空室で、借り手が見つからず困っていました。
なんとかスグに入居者を見つけたいということでご依頼いただきました。
対策
民泊可能という条件にして、募集を出すことをお勧めしました。
しかも、民泊可能にすることによって、12万円で募集出していた物件を、家賃をかなりUPして20万円で貸し出すことを提案させて頂きました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
賃料12万円で募集を出していた物件を、賃料20万円の設定で、民泊可能物件として募集を掛けました。
弊社は「民泊可能物件を借りて、民泊運用をしたい!」というお客様を数千人単位で抱えております。
その方々にこの物件をご紹介したところ、申し込みがすぐに入り、即申し込み・即契約となりました。
その借主様は、民泊としてお部屋を作り込み、月々50万円〜60万円もの収益をこちらの物件で生み出しており、オーナー様も相場賃料よりも断然に高い賃料で貸し出せたという、まさにwin-winの形となり、オーナー様にも、借主様にも大変ご満足頂きました!

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