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事務所だった物件を民泊用に作り込み!月々55万〜60万の売り上げに!

リフォーム / 内装 /

事務所仕様だった室内。
これを民泊用に作り込みを行います。
Before
家具・家電・インテリア・アメニティ等の民泊に必要なもの全てをプランニング・コーディネート・設置し、引っ切り無しに予約が入る人気物件に。
After

物件概要

物件種別
区分事務所
エリア
東京都新宿区
間取り
1R × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2018年01月
前回施工年
施工期間
1週間
施工規模
65 m2

費用

施工費総額
110万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
オーナー様所有の区分の事務所物件を、民泊としてご利用されたいとのお問い合わせでした。
こちらのオーナー様は、賃貸で貸し出すことよりも、民泊として運用された方が収益がよっぽど高いことをご存知でした。
工夫したポイント
今まで600件以上の民泊物件をコーディネート・プロデュース・施工してきました。
民泊を運用する上で必要なものを全て設置し、周辺の一般の方々が行なっている民泊物件と比べて、稼働率も単価も相場よりも全然高い民泊物件が仕上がりました。
ベットをゆったりと置き、14人まで宿泊ができるようにし、プロのカメラマンにて撮影し、民泊集客サイト(Airbnbなど)に様々な言語で代行して登録を行いました。
結果、月々55万円〜60万円もの収益をだす高収益物件に生まれ変わりました。
施工後のオーナーの感想
空室で持て余していた事務所物件を、一週間足らずのスパンで非常に綺麗に作り変え、
月々55万円〜60万円もの収益をだす高収益物件に生まれ変わって、大満足を頂いております。
110万円で家具・家電・コーディネート等から、写真撮影・ウェブページの作り込みまで全てを行えましたので、2ヶ月前後で回収できております。
これほど割りが良い投資もなかなかありませんので、
現在、民泊用に新たにご購入いただく物件をお探し中です。

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