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東京都渋谷区の、投資用の１K区分マンションをご購入されたオーナー様からのお問い合わせです。
想定家賃8.5万円で購入した物件ですが、民泊を絡めて利回りを最大限に出したいというご要望でした。

オーナー様のご要望にお答えするには、２通りの方法がありました。
１つは、民泊としてお部屋を作り込んで、民泊運用で収益を取っていく方法。
１つは、民泊可能物件として相場よりも高い賃料で、すぐに借主を見つける方法。
オーナー様は、１つ目の方法で、お部屋を民泊用に作り込み、民泊運用をしていくということで進めさせて頂きました。

長期間空室だった、賃料8.5万円で募集を出していた物件を、民泊で運用したところ、
月々約34万円前後という高収益で稼働する人気物件になりました。
利回りは４倍以上まで跳ね上がりました。
弊社は民泊用にお部屋の作り込み〜運用まで全て一括で承れます。
民泊可能物件として貸し出すとしたら、8.5万円の物件だと、10万円〜11万円ほどで貸し出すこともできます。
オーナー様も大変ご満足いただき、今でも人気物件として高収益物件として民泊運用を続けております。