レンタルスペースに転用して、利回り６％のマンションが利回り２８％へ大変身！

100％

東京都大田区の、投資用の１K区分マンションをご購入されたオーナー様からのお問い合わせです。
想定家賃8万円で購入した物件ですが、弊社で行っているレンタルスペースを絡めて利回りを最大限に出したいというご要望でした。

オーナー様のご要望にお答えするには、２通りの方法がありました。
１つは、レンタルスペースとしてお部屋を作り込んで、レンタルスペース運用で収益を取っていく方法。
１つは、レンタルスペース可能物件として相場よりも高い賃料で、すぐに借主を見つける方法。
オーナー様は、１つ目の方法で、お部屋をレンタルスペース用に作り込み、レンタルスペース運用をしていくということで進めさせて頂きました。

賃料8万円で募集を出していた物件を、レンタルスペースで運用したところ、
月々約48万円という高収益で稼働する人気物件になりました。
利回りは６倍近くまで跳ね上がりました。
弊社はレンタルスペース用にお部屋の作り込み〜運用まで全て一括で承れます。
レンタルスペース可能物件として貸し出すとしたら、8万円の物件だと、12万円前後で貸し出すこともできます。
オーナー様も大変ご満足いただき、今でも人気物件として高収益物件としてレンタルスペース運用を続けております。