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アパート購入した後の新規入居者が全然決まらなかった物件が3ヶ月で満室に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県志木市
間取り
1LDK × 12戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 10分
築年数
11年
満室時の家賃収入 ※
840万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
最寄駅からバスを利用する距離にある投資アパートを購入いたしましたが、購入後6ヶ月たっても新規契約がなく12世帯中6世帯が空室の状態。地方に住んでおりアパートの現状も把握できずどうしたらいいのか困っております。
対策
当社は月1回の定期巡回が管理手数料の中に含まれておりますので、建物巡回を行い適宜現状報告や必要に応じたリフォーム提案などオーナー様の立場に立って入居者の促進に努めました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
インターネット上に外観写真や室内写真を数多く掲載することでバス便というデメリットにも関わらず3ヶ月後には12世帯すべて満室となりました。
当社は広告宣伝費に関する費用はすべて当社負担にて行い、賃貸物件サイトのすべてに反映することが可能です。

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