物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都練馬区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
84万円
管理費 ※
2.7％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
区分マンションを複数所有しており、入居者もいるためそのまま放置しておりましたが管理手数料を安くして収入を増やしたいと考えました。
対策
オーナー様の依頼している不動産会社は大手デベロッパー系列で全国展開の会社で管理手数料は【5.0％】でした、当社は管理手数料【2.75%】で引き受けました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
全部で3物件を所有しておりましたのでそれぞれの利回りが１物件につき【2.25％】上昇！表面利回り6.33％から8.58％の高利回り物件と変貌いたしました！
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