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一棟マンションを購入、管理会社を新規開拓

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都西東京市
間取り
2DK × 2戸/3DK × 3戸/店舗
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
31年
満室時の家賃収入 ※
753万6000円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
中古の一棟マンションを購入したので、購入と同時に新しい管理会社を探すことになりました。
対策
当社は(東京・神奈川・千葉・埼玉)首都圏に100店舗以上の直営不動産会社を運営
「タウンハウジング」の集客力は全国で第5位の実績(全国賃貸住宅新聞2021.1.4発行)
インターネット広告など当社においては独自にルールを設定して徹底的に空室対策を行います。
管理戸数43000戸以上、平均稼働率97.2%(2020年実績)
すべてのインターネット広告掲載にかかる費用は当社負担です。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理手数料は一般的には5.0%が多い中、当社は3.0%でご提案させていただきました。
タウンハウジングの支店が所在する駅が近隣にあったというのも大きな理由です。
空室は1室ございましたが管理開始後すぐに満室稼働に変貌
オーナー様には大変喜んでいただけました。

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