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空室になった時の入居付けが心配

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県相模原市南区
間取り
3DK × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 25分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
78万円
管理費 ※
2.7%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
中古の区分マンション一室を購入したので、購入と同時に管理会社を探しました。
賃貸管理の難しさをまだよくわからない(わかっていない)ため
どの会社がいいのか、選ぶのが非常に苦労しました。
一番は空室になった時が心配なので、いろいろな会社に相談しました。
対策
当社は(東京・神奈川・千葉・埼玉)首都圏に100店舗以上の直営不動産会社を運営
「タウンハウジング」の集客力は全国で第5位の実績(全国賃貸住宅新聞2021.1.4発行)
インターネット広告など当社においては独自にルールを設定して徹底的に空室対策を行います。
管理戸数43000戸以上、平均稼働率97.2%(2020年実績)
すべてのインターネット広告掲載にかかる費用は当社負担です。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
区分マンションは一律2.75%でご提案しております。
管理費が安いのと購入エリアが当社の対象エリアだったため決断していただきました。
空室になった時、次の募集が心配されておりましたが、直営の店舗が豊富にございます。
安心感があって任せても大丈夫だろうと思っていただきましたが
最後は消去法で当社を選んでいただきました。

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