玄関上のﾓﾙﾀﾙが剥落していたり、鉄部の錆がひどかったり、褪色が目立っていたりと老朽化が激しい物件でした。
Before
老朽化部分はもちろん修復し、これを機会にデザインも一新し、まるで新築のように界隈では目立つ建物として生まれ変わりました。
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1LDK × 18戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2017年05月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
650 ㎡
費用
施工費総額
367万2000円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
中古で購入したマンションの劣化が激しいので、補修、塗装を施したい。
今後のメンテナンスが極力楽なようにしておいてほしい。
今後のメンテナンスが極力楽なようにしておいてほしい。
工夫したポイント
足場を架けてみると、予想以上に上部に劣化が見られました。なんとか追加の支払いが生じないようにできたので一安心です。
また、デザインも今風に変更させていただいたので入居者様の評判も良く、今後の入居率も向上するかなと思っております。
また、デザインも今風に変更させていただいたので入居者様の評判も良く、今後の入居率も向上するかなと思っております。
施工後のオーナーの感想
デザイン以外にも色合いも周りの景色にマッチして大満足です。後日総勢25名の見学ツァーも実施して関係者に披露しました。
ギャラリー
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鉄部の錆はケレンして落とし、その後錆止め塗料を塗ります。塗装をすれば見えなくなってしまう工程で、これを疎かにする業者もいるようですが、近い将来また錆が出てきます。
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