神奈川県 1棟マンション床の事例｜賃貸経営のパートナー探し「大家さんの味方」

株式会社住宅流通センター

リフォーム業者を探す
（無料）

ピンク色のカーペットが古さを感じさせ年々人気がなくなり空室が目立つマンションでした

Before

カーペットから木目調のクッションフロアにすることで古さを解消し清潔感あるイメージに☆

After

物件概要

物件種別

1棟マンション

エリア

神奈川県茅ヶ崎市

間取り

1R × 40戸

構造

RC造

施工期間・箇所

施工年月

2017年01月

前回施工年

1年前

施工期間

1週間

施工規模

10 ㎡

費用

施工費総額

13万3000円

材料費

床下地合板、クッションフロア、見切り材、処分費用、ソフト巾木、工賃：13万3000円

工賃

効果

オーナーの要望

以前は学生さんにとても人気のブッkンであったがここ数年空室が目立つようになり何か対策がないか考えているがあまりお金はかけられない。家賃を下げるのは簡単だが他に策はないかて提案してほしい。

工夫したポイント

駅からは5分ほどの好立地にあるため元々は学生さんや単身者の方に人気のマンションでした。しかし3点ユニットバスやカーペットなど今の時代向きではなく学生さんからも選ばれ辛くなっておりました。
3点ユニットを交換工事するにはとても費用がかかるためせめてカーペットをクッションフロアに変更することで古さを解消できればという思いでした。

施工後のオーナーの感想

カーペットは一度入居者に汚されると退室時のお掃除に費用がかかりネックになっていました。クッションフロアに変更が可能ということで1室工事を行ってみたところ早い段階で入居者がみつかりましたのでニーズがあることがわかり他の空室も同じ工事を行い着実に入居者が増え満足してます。