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お引き受け時に入居率60%だった物件が2ケ月で満室になりました。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市西区
間取り
1K × 10戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
15年
満室時の家賃収入 ※
925万2000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
建築時から近所の不動産管理会社に任せていますが、10戸中4戸が空室で1年以上空室が埋まらない部屋もあります。利回りを落としたくないので、多様な貸し方を検討してほしい。というご要望をいただきました。
対策
立地が良く、出張者の短期貸しが見込めるので、マンスリー事業部に4戸まとめてマンスリーマンションとして運営できないか打診をしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナーの希望家賃でマンスリーマンション運営が実現しました。現在も高稼働で運営できています。

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