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お引受時に入居率50%だった物件で募集や方法を見直し満室稼働物件に!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市神奈川区
間取り
1R × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
22年
満室時の家賃収入 ※
370万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
建物をとても大事にしていて、退去時には設備の交換やフルリフォームで部屋の状態を常に綺麗に保っている。
しかし、なかなか宣伝に載せてもらえない状況で、担当者に状況を聞いてみても的を得た返事が返ってこないため、今後も期待できない。すでに部屋は綺麗でリフォームをせずに客付けをお願いしたい。
対策
フルリフォームしたお部屋、新設したIH、モニターホン、室内干しなどを動画やパノラマ写真で積極的にアピール。そして広く募集広告を打ちました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
広告掲載で多数の反響をいただき、全室満室になりました。
オーナー様自身も気にかけて熱心に取り組んでくださったため、情報交換をしながら二人三脚で取り組んできました。

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