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1年以上決まらなかったお部屋が2ヵ月で満室に!!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市神奈川区
間取り
1R × 5戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
440万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
古くから付き合いのある地元業者へ依頼をしていたが、1年以上空室が決まらず、5部屋中2部屋が空室でした。 どうしたら部屋が埋まるのか提案がほしい。
対策
最寄駅の駅前に当社の支店があり、お引受する前から成約に自信がありました。まずは内見の準備。
長時間空室だったため自社スタッフにて床の拭き掃除を実施。外観写真、室内写真を一新して来店客には新規物件として積極的に紹介しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
特に賃料を下げることもなくご紹介したお客様で成約になりました。

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