増築部分の排水廻りの漏水。塗膜が完全になくなってしまった屋根
Before
ケレン・錆止め・2度塗り。ｹﾚﾝすると全ての塗料が簡単にめくれました。錆びて穴の開きそうな箇所も複数あり。もしそのまま放置していたと思うとぞっとします。
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市天王寺区
間取り
2LDK × 30戸
構造
SRC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年09月
前回施工年
施工期間
7日
施工規模
80 ㎡
費用
施工費総額
30万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
漏水箇所に早期発見、今後被害が拡大しないように細部までチェックしてほしい
工夫したポイント
当初漏水箇所特定・補修のお話だけでしたが、現地調査の際に他にも今後漏水しそうな箇所、1階がﾃﾅﾝﾄの為そのリスクなどのお話をさせて頂きました。工事内容ももちろんですが、そのような賃貸経営をしていくにあたっての重要なお話ができたと思います。
施工後のオーナーの感想
これで安心。次の危険個所を探しましょう。
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