木造3階建て、24坪。壁：モルタルリシン吹付け、一部モルタル刷毛引き
屋根：コロニアル葺き
道路に面した外壁面に亀裂が生じ、将来的には雨水の侵入により剥離、および落下する恐れがありました。
屋根：コロニアル葺き
道路に面した外壁面に亀裂が生じ、将来的には雨水の侵入により剥離、および落下する恐れがありました。
Before
亀裂が生じた部分の下地モルタルを完全に剝がして、下地合板の状態を確認。
雨水が浸入した形跡はありましたが、合板はしっかりしておりました。
十分に補修をした後、日本ペイント、パーフェクトトップで綺麗に仕上げました。
屋根は勿論、遮熱塗料の快適サーモBio（水谷ペイント）で塗装しました。
雨水が浸入した形跡はありましたが、合板はしっかりしておりました。
十分に補修をした後、日本ペイント、パーフェクトトップで綺麗に仕上げました。
屋根は勿論、遮熱塗料の快適サーモBio（水谷ペイント）で塗装しました。
After
物件概要
物件種別
その他
エリア
東京都小金井市
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2018年08月
前回施工年
施工期間
4週間
施工規模
160 ㎡
費用
施工費総額
91万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
外壁に亀裂が入り雨水が入り込み建物が傷むのではないかと心配で、良い補修方法を提案してほしかった。
工夫したポイント
予算に制限がありましたが一部外壁モルタルを落とし、下地合板の状態、雨水の浸入経路を確認した上で、防水処理。リシン吹付のパターン付けして全面再塗装で美しい状態にしあげました。
施工後のオーナーの感想
これで安心して子供達と楽しく生活できそうです。
ギャラリー
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駐車場の上に張り出した２階部分の下端です。今にも剥離しそうです。
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