物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県入間郡
間取り
1K × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
214万8000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
2020年10月に築40年の木造アパートを購入しましたが、当時すでに3部屋空室となっており、さらに1部屋退去の連絡があったので、3月の引っ越しシーズンまでになんとか満室にしてほしい。
対策
弊社はITを駆使して独自に「30000店舗以上の仲介店舗データベース」を構築していますので、物件周辺の不動産仲介店に募集情報をPUSH型で認知UPさせることが可能です。
また、本物件は近くに私立大学があるので、学生の方に入ってもらえるように初期費用無料プランの導入を行ったりなど、募集条件の見直しを行いました。
また、本物件は近くに私立大学があるので、学生の方に入ってもらえるように初期費用無料プランの導入を行ったりなど、募集条件の見直しを行いました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
物件周辺の不動産仲介店に募集情報を何度も配信した結果、学生の問い合わせが増え、3月までに全部屋成約することができました。入居された方の中には初期費用無料プランを適用した方もいるので、新規プランの導入効果もありました。