適正家賃の見直しを行い、家賃収入をアップ！

賃貸管理 / 家賃収入アップ

青山商事株式会社

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物件概要

物件種別

区分マンション

エリア

東京都中央区

間取り

2LDK × 1戸

建物構造

SRC造

交通

最寄り駅から徒歩 4分

築年数

22年

満室時の家賃収入 ※

240万円

管理費 ※

0.0％

入居率 ※

100％

※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望

入居者から退去予告が来たため、早急に客付けを依頼したい
できれば賃料も見直し希望（現況15万円）

対策

弊社にて家賃を査定したところ、平均よりも低く設定されていました。
築年数もそれなりのため、リフォームをご提案致しました。
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キッチン新品交換
ＵＢ新品交換
独立洗面台新設
床張り替え（フローリング→ＣＦ）
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賃料を再度設定しました。（15万→20万）

対策にかかった費用

110万円

対策の効果

賃料を5万円アップで募集をスタートしたところ、募集当日に5社以上の申し込みを得ることが出来ました。
リフォームアップ前に契約締結まで行えたため、オーナー様のご要望に沿えることが出来ました。

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