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迅速な客付で円滑な賃貸経営

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県横浜市西区
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
300万円
管理費 ※
0.0%
入居率 ※
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
近隣で新築計画があり、問い合わせが減ってきてしまった。新築完成前に成約したい。
対策
【青山商事のリーシング】
近隣の仲介業者様に物件資料をもっていく際に、写真データを配布して写真撮影に行く手間を省きました。
【案内の簡易化】
鍵は現地設置、仲介業者様が案内しやすい状況を常にキープしました。
簡易モデルルーム設置(弊社負担)し、第一印象を良くしました。
【条件相談対応】
”もう一押し”で成約になる可能性を逃さないため、条件相談については、オーナー様との事前打ち合わせでグリップをいただきます。仲介業者様・お客様からの交渉について”即回答できる状態”にしました。青山商事の管理部スタッフはこの情報を常に共有しています。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集開始から2か月以内に成約出来ました。

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