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※1 自社調べ（2022年12月）
※2 ゴメス・コンサルティング（2017年7月）調べ
※3 2019年3月実績
現在のご利用状況 実際にこんな見積り依頼が届いています！
現在のご利用状況 (最新20件) 10月8日 11時05分
| 依頼主 | 物件情報 | リフォーム規模 | 希望時期 | 依頼社数 |
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東京都 在住 |
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できるだけ早く | 2社 |
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神奈川県 在住 |
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できるだけ早く | 1社 |
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東京都 在住 |
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できるだけ早く | 3社 |
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東京都 在住 |
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できるだけ早く | 1社 |
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東京都 在住 |
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できるだけ早く | 3社 |
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兵庫県 在住 |
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3カ月以内 | 1社 |
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東京都 在住 |
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できるだけ早く | 2社 |
大家さんの評判・口コミ たくさん高評価をいただいています！
8社の見積りをしたからこそ、180万円おトクに工事できた！
「大家さんの視点に立って提案してくれることがメリットだと思います。」
満足度 ★★★★★ 5.0
工事内容
フルリフォーム（3点ユニットバスを分離、キッチン位置の変更、ベランダの塗装など）
費用
約320万円
所在地
東京都豊島区
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業者を決める
提案内容をじっくり検討して、
条件に合う業者を選びましょう。
内装工事を成功させるための7つのコツ
今回行う内装工事は、汚れた部分や壊れた部分を元通りにするだけの「原状回復工事」なのか、アクセントクロスを使用したり、間取りを変更するなどの「バリューアップを目的とした工事」なのか、工事の目的を明確にします。
内装工事にいくら費用をかけるのか、予算の目安を決めておく。
家賃の○ヶ月分で回収できる金額にする、リフォーム費用として積み立てていた金額以内におさめるなど自分の予算感を明確にしておくと、その後の意思決定もスムーズになります。壁紙の張り替えひとつとっても、業者によって単価は様々です。
また、白一色の平凡な壁紙の張り替えを提案する業者もいれば、費用を抑えつつデザイン性のあるアクセントクロスでの張り替えを提案する業者もいます。
複数社を比較することで、費用対効果の高いリフォームをしてくれる業者を探すことができます。現地調査に立ち会い、どこにどんな材料を使って施工をするのかを確認したり、施工方法について直接質問をすることで業者の施工力や提案力を測ることができます。
また、施工箇所を見ながら直接話をすることでコストカットの方法を模索したり、希望を明確に伝えることでより費用対効果の高い提案をもらえる可能性が高まります。壁紙や床材はもちろん、洗面台や便器などの設備を交換する場合、どんなメーカーのどんな商品を使用するかによって費用も、仕上がりも大きく変わります。
壁紙や床材であれば見本帳を見る、設備であればショールームに行って現物を見に行くとよりイメージがわきやすくなります。収益物件のリフォームでは費用対効果を考えることがとても重要です。
当初考えていた予算に収まっていなければ、見送って次回に回せる工事はないか、コストカットできる部分がないかを検討し、業者にも相談や交渉をしてみましょう。
やり取りを通じ、各業者の対応の善し悪しを見ることもできます。発注した通りの材料で、きちんと施工されているかを確認しましょう。
例えば、指定したものと違う材料が使われていないか、壁紙にシワや浮きがないか、クリーニングを依頼した箇所がきれいになっているかなどを確認し、施工に不備があった場合にはやり直しを依頼します。
費用の支払いは再施工を含め、工事がすべて完了してから行いましょう。楽待 「大家さんの味方」外壁塗装の一括無料見積り
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