相馬仁志(仮名)様の売却事例>>一覧を見る

T.M様

7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました!

相馬仁志(仮名)様
北海道千歳市 1棟マンション

そろそろ売却も視野に入れよう程度の軽い感覚でいた時、楽待から配信されたメール記事を見たのが、楽待一括無料査定を知ったきっかけです。

「今すぐ売りたいわけじゃないけれど、この金額で売れたらうれしいかな。」という気軽な感じで利用を始めました。

利用してみて良かった点は大きく3つあります。
1つ目は利用のしやすさです。
手元に資料があれば、記述は10分程度です。物件概要がパソコンに入っていたので、出張先のホテルで起きて朝食を食べに行く時間の中で記述が終わってしまいました。
2つ目はレスポンスの速さです。
その日のうちに3件の回答と2件の電話が来ました。出張先にいて妻が電話を受けたのですが、妻に売却査定を御願いしたことを伝える前に不動産会社の方から回答が来てしまい、妻がびっくりしたくらいです。
3つ目は、具体的な回答内容です。
「粗々の査定ですが」という前提の上でしたが、即日売却可能金額を提示頂いたので、こちらもすぐ具体的な検討ができました。

実際に物件を売却しようと思ったのは、売却可能金額が予想以上に高かったからです。
7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました!
「返済が終わる3年後に、購入時より少し安いくらいで売れればいいかな」程度の軽い気持ちでいたのに、自分のイメージを超えた需要があることが楽待一括無料査定で分かったのです。

売却をお願いした不動産会社さんは、売却の動向を逐一報告してくれたので本当に助かりました。
初のお付き合いがインターネットということで相手が見えない不安もありましたが、売却物件についての問い合わせ数、買い付け金額の交渉の進み具合、融資の確かさなどをその都度報告して頂くうちに信頼関係が築けました。

結果、売却までかかった期間はわずか1ヶ月。
7年前8000万円で買ったRC造6階建ての1棟マンションを、9000万円で売却できました。
購入時に用意した自己資金1000万円と残債の返済2000万円を差し引いても6000万円のキャッシュフロー。
インカムゲインは、月々収入が約85万円、返済と管理費を除くと月20万円のキャッシュフローがありました。

このような好条件で売却ができたのは、市況も後押しもあったからではないかと思っています。

金融緩和で貸し出しを迫られた金融機関が不動産にどんどん融資しているのを感じるので、今は売り時ではないでしょうか?

皆さんも楽待一括無料査定を使って、熱心に活動してくれる良い不動産会社さんを見つければ、きっと売却を成功させられると思います。

収益物件の一括無料査定

一括無料査定 お客様の声

7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました!
相馬仁志(仮名)様の売却事例

7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました! 相馬仁志(仮名)様 北海道千歳市 1棟マンション そろそろ売却も視野に入れよう程度の軽い感覚でいた時、... »続きを読む

月々の純利益が5倍になった収益アップ法とは!?
A.I様の売却事例

月々の純利益が5倍になった収益アップ法とは!? A.I様 埼玉県 戸建賃貸   ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 埼玉県の木造一戸建て 購入時期 2007年 売却時期 2012年 購入価格 2500万... »続きを読む

1100万円で購入した物件が1300万円で売れた!
U.S様の売却事例

1100万円で購入した物件が1300万円で売れた! U.S様 東京都 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 東京都中野区の1Rマンション 購入時期 2009年 売却時期 2012年 購入価格 110... »続きを読む

毎月の持ち出しが3万円!2年以内に売却が必要と判断!
H.H様の利用事例

毎月の持ち出しが3万円!2年以内に売却が必要と判断! H.H様 東京都 区分マンション 私は現在投資用マンションを都内に4件所有しています。 マンション投資を始めて8年経過していますが、毎月の自... »続きを読む

売却をしなければ融資がつかない!新たな物件を購入するために売却!
中村様の売却事例

売却をしなければ融資がつかない!新たな物件を購入するために売却! 中村様(仮名) 東京都 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 東京都港区の1Rマンション(22平米) 購入時期 200... »続きを読む

将来発生するであろう修繕費を考え、「損」をする前に売却を決意!
T.K様の売却事例

将来発生するであろう修繕費を考え、「損」をする前に売却を決意! T.K様 静岡県 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 静岡県の区分マンション(1K) 購入時期 2010年 売却時期... »続きを読む