牧野 和彦様(仮)の売却事例一覧を見る

本人写真(掲載用)

熱意ある担当者に出会い、

たった2週間で購入時より

100万円も高く売却できました!

 

牧野 和彦様(仮)
東京都 区分マンション
▼実際に売却した物件▼
売却物件
東京都の区分マンション
築年数
築 18年
保有期間
3年
購入価格
1550万円
売却価格 1650万円
売却益 100万円

査定依頼から業者選定、売却までの経緯を教えてください

楽待の一括無料査定で5社に査定を依頼したのですが、1番早く連絡をくれた不動産会社がとても素晴らしい提案をしてくれました。査定を依頼した翌日に連絡をくれたにも関わらず、20枚以上にも及ぶ査定書をメールと郵送で送ってくれたことにはビックリしました。成約事例や市場動向を踏まえた査定額、私の希望売却価格を組み込んだ販売計画などの提示があり、とても信頼できる内容でした。

 

この会社なら高く売ってくれそうと感じたことと、海外不動産の取り扱いがあり、外国人の富裕層への販売ルートがあるということだったので、媒介契約を結びました。

 

期待通り、すぐにお客さんを紹介してくれて、たったの2週間で希望価格通りに売却することができました。しかも、私の狙い通りに外国人の方が現金で一括購入することになり、100万円の売却益を出すことができました。

 

初めての物件売却で最初は不安でしたが、信用できる不動産会社に巡りあい、スムーズに売却することができたのでとても満足しています。

 

楽待の「一括無料査定サービス」を利用しようと思った理由はなんですか?

収益物件に強い不動産会社を探したかったからです。1棟物件への買い替えを検討しはじめたので、いつでも売却できるように準備をしておこうと考えました。そのため、今売ったらいったいいくらで売れるのかを知るために査定依頼をしました。その後、確定申告の手続きを行った際に今回売却した物件は節税効果が低くなっていることがわかったので今年中に売却しようと決断しました。

 

楽待の「一括無料査定サービス」のメリットをお聞かせください

複数の収益専門の不動産会社に査定を依頼できるので、正確な価格相場を把握できて出口戦略を立てやすいことがメリットです。また、東証一部上場会社が運営している楽待なら、信用できる不動産会社が登録しているだろうと安心して利用できました。

 

今は売り時だと思いますか?その理由もお聞かせください

私もそうだったように、購入時より高く売れることもあるので「売り時」だと思います。しかし、高く売れる時期はいつまで続くかわからないので、良い価格で売れるうちに売るのが良い思います。

 

今回の売却の満足度を100点満点で教えてください

100点満点です!
良い不動産会社に巡りあうことができ、希望通りの価格ですぐに売却することができたので、とても満足しています。

 

今後、物件を売却しようと考えている投資家さんへのメッセージをお願いします

不動産会社や管理会社と契約をするときは、手数料が安いなど、良い内容だけ見るのではなくて契約解除の内容もしっかり確認することをおすすめします。

 

実は、今回の物件を購入して管理会社を探していた時、毎月の管理費が安いと思って契約していたのですが、解約時に莫大な解約金が発生する契約だったことが発覚しました。この経験から、契約前に契約内容を十分に確認すること、信用できる会社を探すことが重要だと改めて思いました。

 

これから信用できる会社を探す方は、楽待の一括無料査定を利用して複数の会社に相談してみることをおすすめします。

 

 ≫収益専門の不動産会社に査定を依頼して、信頼できる熱心な担当者を探してみる!

 

収益物件の一括無料査定

一括無料査定 お客様の声

7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました!
相馬仁志(仮名)様の売却事例

7年前に買った金額の1000万円増しで買付証明をもらったときはびっくりしました! 相馬仁志(仮名)様 北海道千歳市 1棟マンション そろそろ売却も視野に入れよう程度の軽い感覚でいた時、... »続きを読む

月々の純利益が5倍になった収益アップ法とは!?
A.I様の売却事例

月々の純利益が5倍になった収益アップ法とは!? A.I様 埼玉県 戸建賃貸   ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 埼玉県の木造一戸建て 購入時期 2007年 売却時期 2012年 購入価格 2500万... »続きを読む

1100万円で購入した物件が1300万円で売れた!
U.S様の売却事例

1100万円で購入した物件が1300万円で売れた! U.S様 東京都 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 東京都中野区の1Rマンション 購入時期 2009年 売却時期 2012年 購入価格 110... »続きを読む

毎月の持ち出しが3万円!2年以内に売却が必要と判断!
H.H様の利用事例

毎月の持ち出しが3万円!2年以内に売却が必要と判断! H.H様 東京都 区分マンション 私は現在投資用マンションを都内に4件所有しています。 マンション投資を始めて8年経過していますが、毎月の自... »続きを読む

売却をしなければ融資がつかない!新たな物件を購入するために売却!
中村様の売却事例

売却をしなければ融資がつかない!新たな物件を購入するために売却! 中村様(仮名) 東京都 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 東京都港区の1Rマンション(22平米) 購入時期 200... »続きを読む

将来発生するであろう修繕費を考え、「損」をする前に売却を決意!
T.K様の売却事例

将来発生するであろう修繕費を考え、「損」をする前に売却を決意! T.K様 静岡県 区分マンション ▼実際に売却した物件▼ 売却物件 静岡県の区分マンション(1K) 購入時期 2010年 売却時期... »続きを読む