熱意ある担当者に出会い、

たった2週間で購入時より

100万円も高く売却できました！

▼実際に売却した物件▼

査定依頼から業者選定、売却までの経緯を教えてください

楽待の一括無料査定で5社に査定を依頼したのですが、1番早く連絡をくれた不動産会社がとても素晴らしい提案をしてくれました。査定を依頼した翌日に連絡をくれたにも関わらず、20枚以上にも及ぶ査定書をメールと郵送で送ってくれたことにはビックリしました。成約事例や市場動向を踏まえた査定額、私の希望売却価格を組み込んだ販売計画などの提示があり、とても信頼できる内容でした。

この会社なら高く売ってくれそうと感じたことと、海外不動産の取り扱いがあり、外国人の富裕層への販売ルートがあるということだったので、媒介契約を結びました。

期待通り、すぐにお客さんを紹介してくれて、たったの2週間で希望価格通りに売却することができました。しかも、私の狙い通りに外国人の方が現金で一括購入することになり、100万円の売却益を出すことができました。

初めての物件売却で最初は不安でしたが、信用できる不動産会社に巡りあい、スムーズに売却することができたのでとても満足しています。

楽待の「一括無料査定サービス」を利用しようと思った理由はなんですか？

収益物件に強い不動産会社を探したかったからです。1棟物件への買い替えを検討しはじめたので、いつでも売却できるように準備をしておこうと考えました。そのため、今売ったらいったいいくらで売れるのかを知るために査定依頼をしました。その後、確定申告の手続きを行った際に今回売却した物件は節税効果が低くなっていることがわかったので今年中に売却しようと決断しました。

楽待の「一括無料査定サービス」のメリットをお聞かせください

複数の収益専門の不動産会社に査定を依頼できるので、正確な価格相場を把握できて出口戦略を立てやすいことがメリットです。また、東証一部上場会社が運営している楽待なら、信用できる不動産会社が登録しているだろうと安心して利用できました。

今は売り時だと思いますか？その理由もお聞かせください

私もそうだったように、購入時より高く売れることもあるので「売り時」だと思います。しかし、高く売れる時期はいつまで続くかわからないので、良い価格で売れるうちに売るのが良い思います。

今回の売却の満足度を100点満点で教えてください

100点満点です！
良い不動産会社に巡りあうことができ、希望通りの価格ですぐに売却することができたので、とても満足しています。

今後、物件を売却しようと考えている投資家さんへのメッセージをお願いします

不動産会社や管理会社と契約をするときは、手数料が安いなど、良い内容だけ見るのではなくて契約解除の内容もしっかり確認することをおすすめします。

実は、今回の物件を購入して管理会社を探していた時、毎月の管理費が安いと思って契約していたのですが、解約時に莫大な解約金が発生する契約だったことが発覚しました。この経験から、契約前に契約内容を十分に確認すること、信用できる会社を探すことが重要だと改めて思いました。

これから信用できる会社を探す方は、楽待の一括無料査定を利用して複数の会社に相談してみることをおすすめします。