私も5棟運営しているので大家さんのコスト意識を理解しています

株式会社ワタナベ様の成約事例

今回の成約案件

株式会社ワタナベ
代表取締役 渡辺様
成約分野
塗装
工事受注額
146万円
工事内容
1棟アパートの外壁塗装、屋根塗装
見積りから契約までの期間
約2週間
物件所在地
埼玉県春日部市

見積り依頼があってから工事を受注するまでの経緯をお聞かせ下さい

見積り依頼をいただいた当日に、営業担当よりご連絡いたしました。ちょうど同じ春日部市内で別の工事をしていましたので、すぐに現地調査に行かせていただき、見積り書を提出させていただきました。大家さんのお住まいが少し遠いこともあり、メールやお電話で何度かご連絡をさせていただきました。

何社か相見積りをされていると伺っておりましたが、「連絡が早く、最初から適正価格の提示だった点が気に入った」とのことで、最終的に弊社を選んでいただけました。

弊社ではお客様ごとに営業担当がつきますので、スピード対応が可能です。見積り依頼をいただいた当日に連絡するようにしており、お客様からいただいたメールはすぐに返信するようにしています。

また、私自身も5棟のアパートを運営していますので、大家さんのコスト面での大変さはよく理解しています。そのため、「経営者」と「プロの塗装職人」の両視点から見て最適な工事内容を適正価格でご提案するように心掛けています。

「大家さんの味方」のメリットについてお聞かせください

一番の魅力は、不動産投資で有名な楽待さんが運営しているので、アパート・マンションの塗装工事の集客力が強いことです。戸建てなどの実需向けの塗装サイトはいくつかあると思いますが、収益物件に強いサイトは「大家さんの味方」以外は知りません。弊社はアパート・マンションの工事が9割以上を占めているので、集客ニーズが非常に合致していると思います。

他にも春日部にある1棟マンションの塗装工事を590万円で、また東松山市にある1棟アパートの塗装工事を150万円で受注しており、その他にも現在進行中の案件がいくつもあります。

また、塗装も内装も1つのサイトで集客できるのはとても便利です。当社のようにどちらも施工できる業者にとっては集客を一元化でき、営業効率が高まると思います。「大家さんの味方」には塗装工事でたくさんご紹介をもらっていますので、2016年3月にスタートしたばかりの内装工事の紹介にも期待しています。

御社の強みについてお聞かせください

1つは、賃貸アパート・マンションで年間60棟以上の豊富な施工実績がある点です。
「予算〇〇〇万円以内で入居率アップが狙える外壁塗装をしたい」など、大家さんの予算とニーズに合わせた工事のご提案を得意としています。また、小規模アパートから大規模マンションまで対応できます。カラーシミュレーションも無料で利用可能です。

2つめは、完全自社施工ですので、高品質な工事を低価格で提供可能です。当社の職人の8割が1級塗装技能士を保有しており、豊富な経験と高い技術を持っています。より一層お客様にご満足いただけるよう、技術の向上に絶え間ない努力を続けております。

御社の今後の展望についてお聞かせ下さい

おかげさまで、たくさんの大家さんとお取引をさせていただけるようになりました。今後は塗装工事だけでなく、内装工事のお取引も拡大していきたいと思っています。内装の見積りを通して知り合った大家さんに外壁塗装のご提案を、塗装の見積りを通して知り合った大家さんにはフルリフォームのご提案を、それぞれ関係性を構築した後で追加の提案を行うなどができれば理想的ですね! 塗装も内装も1社に依頼できる方が無駄な時間や費用を省くことができるので、大家さんにとってもメリットが高いと考えています。

埼玉エリアで一番の大家さんのパートナーになれるよう、今後もより多くの大家さんと繋がっていきたいと考えています。

所在地
埼玉川県鶴ヶ島市脚折町5-6-7
対応可能エリア
埼玉県全域(一部除く)、東京都の一部(2016年3月現在)

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