社長が現場で見積りの内容を詳細に説明してくれたので、内容に納得できました!

大家さん(井上 悠人さん/仮名)のインタビュー

今回の成約案件

顔写真(トリミング済)
井上 悠人さん(仮)
保有物件数:10件
工事内容
1棟アパートの外壁塗装
費用
68万円
所在地
東京都杉並区
施工時期
2016年11月
施工期間
約2週間
物件規模
2階建て・3部屋
築年数
築15年

外壁塗装前(加工済み)

Before

外壁塗装後

After

見積もり依頼から発注までの経緯を教えてください。

今回、塗装をした物件は平成13年に新築で購入したアパートです。15年間一度も外壁塗装をしておらず塗料が劣化し、壁に触ったとき手にチョークのような白い粉がつく「チョーキング現象」が起きていたので、工事をすることにしました。

以前、別の物件で外壁塗装をした際、金額の安さだけで選んだ会社が工事後に音信不通になってしまい、工事の不備を修正してもらえなかったことがありました。そのため、今回こそは、信頼できるかどうか見極めて塗装会社を選ぼうと考えていました。

塗装会社を探そうとしていたとき、ちょうど楽待のメルマガで一括見積りの案内が届き、使ってみることにしました。5社に依頼をして、その中で、最初に連絡をくれたビジョンさんにまず話を聞くことに。すると、社長自らが、現場まで足を運んで見積りの詳細を事細かに説明してくれるなど、対応が丁寧で良い会社だと感じました。ただ、見積りがかなり安かったので以前のように手抜きされないか不安に……そこで安さの理由を聞くと、下請けの会社に発注せず、すべて自社の職人でやっていて中間マージンが発生しないため、この値段が実現できるということがわかり、信頼感が高まりました。

他の4社にも話を聞きましたが、一番信頼感があり、見積りの内容と金額にも納得できたビジョンさんに工事を依頼することにしました。

ビジョンさんは、塗装する色を選びやすいように、数百種類の色のサンプルを見せてくれました。そのおかげで、完成のイメージがしやすかったです。工事の出来栄えも、サンプルのイメージ通りとなっており、満足できました。

他の物件の工事も依頼するなど、その後もビジョンさんとは良い関係を築けています。

「楽待 一括見積り」を利用しようと思った理由についてお聞かせください。

不動産投資に関する最新情報を収集するために、楽待はよく利用させてもらっています。楽待のメルマガで一括見積りが紹介されていたのを見て、利用しました。

「楽待 一括見積り」のメリットについてお聞かせください。

私が5社の見積りから1つの会社を決めたように、複数の会社を比較できる点です。また、5社の見積り依頼を一括で簡単に行えるので、効率的です。

外壁塗装工事は高額なので、特に慎重に会社を選ぶ必要があります。複数の会社に見積りを依頼することができる楽待は非常に便利だと思います。

今後、外壁塗装を行おうと考えている大家さんへのメッセージをお願いします

多くの人から話を聞いて、信頼できる会社を探すことをおすすめします。外壁塗装工事は高額なので、失敗を事前に防ぐことが重要です。なるべく多くの会社の話を聞いて、一番良いと思う会社を探すことが大切です。

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