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1棟マンション 河原町

09
販売価格 1億9000万円
表面利回り 9.03%
想定年間収入 1,716.0万円
(143.0万円/月)
所在地 広島県広島市中区河原町  

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沿線交通
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩1分
建物構造 RC造
築年月  1986年12月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 207.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市中区河原町

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億9000万円

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207.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 村本
営業時間 9:00~19:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

河原町の物件詳細

メイン通り、電停目の前、オシャレなビルです

物件名 河原町
所在地 広島県広島市中区河原町  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩1分
販売価格 1億9000万円
表面利回り
9.03%
想定年間収入
17,160,000円
(1,430,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
7階建て 築年月 1986年12月 (築33年)
建物面積 782.56㎡ 間取り 1K×15戸
2DK×5戸
テナント×3
総戸数
23戸
駐車場
2台 土地面積 207.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 西30.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/27 更新日 2019/10/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

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物件担当 村本
営業時間 9:00~19:00
定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 村本
営業時間 9:00~19:00
定休日 不定休
所在地 広島県広島市西区横川新町10-3
宅建免許番号 広島県知事(15)第73号

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1972年09月
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166.24㎡
235.83㎡
10枚 04/22 1棟マンション 広島市西区東観音町 売ビル◎2019年6月 屋上防水工事済み
広島県広島市西区東観音町1-7
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩6分 他
1億6100万円
7.03%
1986年03月
(築34年)
RC造
22戸
7階建
664.72㎡
159.47㎡
06/10 1棟マンション 中区舟入町一棟マンション
広島県広島市中区舟入町
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩3分
1億8800万円
8.77%
1979年03月
(築41年)
RC造
6階建 1156.50㎡
331.78㎡
10枚 10/25 1棟マンション 祇園3丁目一棟売りマンション
広島県広島市安佐南区祇園3丁目
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分
1億9000万円
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1989年01月
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RC造
19戸
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10枚 10/28 1棟マンション (株)NODA CORPORATION.
広島県広島市西区古江新町1番30号
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