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1棟マンション サンライフマンション

08
販売価格 5億9500万円
表面利回り 7.09%
想定年間収入 4,219.0万円
(351.6万円/月)
所在地 広島県東広島市高屋町杵原1330番地1  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 西高屋駅 徒歩7分
建物構造 RC造
築年月  2009年09月 (築11年)
土地権利 所有権
土地面積 1790.00㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県東広島市高屋町杵原1330番地1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5億9500万円

建物評価額

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想定路線価

×

1790.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田房 和幸
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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サンライフマンションの物件詳細

■南側バルコニーは奥行1800 ■通路は幅1200とし、ストレッチャーが部屋に入ります。■光回線は綜合警備ALSOK用と通常回線の2回線が引き込まれています。■床~台所等水廻りはフリーフロア施工・居室は床根太フォーム施工により、断熱・防音メンテナンス対策済■1階に62戸分の集合ポスト及び宅配ボックス設置■東芝EV トランクルーム付き モニター付き防犯カメラ■部屋間の壁は15㎝厚コンクリート打設、胴縁+石膏ボード+洗えるクロス施工■洗面所に換気窓を設置、自然換気が可能な洗面所となっています。■クローゼットのある10帖大の居室、部屋の中心の壁にインターホン機器を設置。介護ベット使用時も想定して手を伸ばせばエントランス自動ドアの開閉も可能です。

物件名 サンライフマンション
所在地 広島県東広島市高屋町杵原1330番地1  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 西高屋駅 徒歩7分
販売価格 5億9500万円
表面利回り
7.09%
想定年間収入
42,190,000円
(3,515,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 2009年09月 (築11年)
建物面積 2377.20㎡ 間取り 1K×60戸
1LDK×1戸
ALSOK待機事務所10㎡×1戸
総戸数
62戸
駐車場
契約駐車場26台(5,400円/月)来客用駐車場6台 土地面積 1790.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西9.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/14 更新日 2019/05/16
建築確認番号 第HPO1-0067525号平成20年10月27日 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 田房 和幸
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
所在地 広島県東広島市高屋町杵原1328番地の6
宅建免許番号 広島県知事(6)第7972号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 10/02 1棟マンション ✿好立地ファミリー物件✿ 安芸郡海田町クレストコート海田栄町
広島県安芸郡海田町栄町6-6
JR西日本 山陽本線 海田市駅 徒歩15分
7億円
6.13%
1999年02月
(築21年)
SRC造
31戸
9階建
2089.62㎡
1287.06㎡
2枚 08/01 1棟マンション 中区富士見町 一棟マンション
広島県広島市中区富士見町
広島電鉄宇品線 市役所前駅 徒歩7分 他
6億9000万円
1985年04月
(築35年)
SRC造
40戸
11階建
2842.05㎡
617.34㎡

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