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1棟マンション 【媒介物件】広島市西区 平地の生活利便野良い立地です♪

05
販売価格 7100万円
表面利回り 7.17%
想定年間収入 509.3万円
(42.4万円/月)
所在地 広島県広島市西区庚午南1丁目21-  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩15分
建物構造 RC造
築年月  1990年12月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 159.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市西区庚午南1丁目21-

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7100万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

159.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ジャストホーム(株)
営業時間 9:00~21:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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●ジャストホームについて
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●こんな方には特に喜ばれています!
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多くのお客様とお付き合いさせていただいております。

広島県内の物件については、まずは弊社にご相談下さい。

物件名 【媒介物件】広島市西区 平地の生活利便野良い立地です♪
所在地 広島県広島市西区庚午南1丁目21-  

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沿線交通
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩15分
販売価格 7100万円
表面利回り
7.17%
想定年間収入
5,092,800円
(424,400円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年12月 (築29年)
建物面積 248.04㎡ 間取り
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 159.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 47365
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 不定休
所在地 広島県広島市南区皆実町三丁目3番17号
宅建免許番号 広島県知事(2)第9827号

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利回り
築年月
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広島県福山市
JR西日本 山陽本線 東福山駅 徒歩29分
7500万円
9.92%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
3階建 639.08㎡
1286.65㎡
7枚 01/16 1棟マンション マイルストーンビル
広島県広島市西区中広町1-2-4
広島電鉄横川線 寺町駅 徒歩6分 他
5800万円
8.37%
1979年04月
(築41年)
鉄骨造
4戸
4階建
243.19㎡
99.66㎡
05/03 1棟マンション 【媒介物件】広島市南区 利便性の良い立地
広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-4
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分
5700万円
9.20%
1976年10月
(築44年)
RC造
5戸
3階建
246.26㎡
161.98㎡
9枚 05/03 1棟マンション 【媒介物件】広島市西区 賃貸中 1階事務所
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広島県広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩10分
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木造
3階建 249.57㎡
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1976年10月
(築44年)
RC造
5戸
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246.26㎡
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