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1棟マンション 【媒介物件】広島市西区 平地の生活利便野良い立地です

34.37759490 132.41327320 05
販売価格 6350万円
表面利回り 8.02%
想定年間収入 509.3万円
(42.4万円/月)
所在地 広島県広島市西区庚午南1丁目21-  

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沿線交通
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩15分
建物構造 RC造
築年月  1990年12月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 159.61㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市西区庚午南1丁目21-

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6350万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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159.61

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ジャストホーム(株)
営業時間 9:00~21:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【媒介物件】広島市西区 平地の生活利便野良い立地ですの写真一覧

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●ジャストホームについて
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多くのお客様とお付き合いさせていただいております。

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物件名 【媒介物件】広島市西区 平地の生活利便野良い立地です
所在地 広島県広島市西区庚午南1丁目21-  

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沿線交通
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩15分
販売価格 6350万円
表面利回り
8.02%
想定年間収入
5,092,800円
(424,400円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年12月 (築30年)
建物面積 248.04㎡ 間取り
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 159.61㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/26 更新日 2020/06/08
建築確認番号 管理番号 47365
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 不定休
所在地 広島県広島市南区皆実町三丁目3番17号
宅建免許番号 広島県知事(3)第9827号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/07 1棟マンション ヒルコート利松
広島県広島市佐伯区利松2-16-2
高井北 バス停 歩4分
7500万円
8.33%
1983年10月
(築37年)
RC造
11戸
3階建
499.83㎡
391.19㎡
7枚 01/16 1棟マンション マイルストーンビル
広島県広島市西区中広町1-2-4
広島電鉄横川線 寺町駅 徒歩6分 他
5200万円
7.61%
1979年04月
(築42年)
鉄骨造
4戸
4階建
243.19㎡
99.66㎡
2枚 03/17 1棟マンション リンデンバーム
広島県呉市広石内2丁目1-11
郷原黒瀬線 下石内バス停徒歩4分
6500万円
9.12%
1998年03月
(築23年)
RC造
3階建 349.86㎡
336.89㎡
1枚 05/16 1棟マンション 中広ビル用地
広島県広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩10分
6428万円
0.00%
1963年02月
(築58年)
木造
3階建 249.57㎡
249.57㎡
9枚 03/19 1棟マンション 中区平野町1棟売ビル
広島県広島市中区平野町4-14
南竹屋町バス停歩2分
7000万円
8.64%
1983年09月
(築37年)
RC造
16戸
4階建
238.32㎡
109.34㎡

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広島県広島市西区井口2丁目26-15
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1億1000万円
9.20%
1980年11月
(築40年)
RC造
15戸
3階建
857.91㎡
884.59㎡
9枚 04/20 1棟マンション 西区三滝町事務所付き収益ビル
広島県広島市西区三滝町4-12
三滝町バス停歩2分
9500万円
7.20%
1973年06月
(築48年)
RC造
10戸
4階建
529.10㎡
210.61㎡
9枚 05/06 1棟マンション 【媒介物件】広島市西区 平地 買物便利 賃貸中
広島県広島市西区庚午南2丁目37-27
庚午住宅入口バス停歩1分
1億1500万円
4.56%
1994年07月
(築27年)
鉄骨造
21戸
5階建
366.56㎡
142.14㎡
8枚 04/06 1棟マンション 佐伯区海老山町売店舗・事務所付きJR五日市駅徒歩4分好立地!
広島県広島市佐伯区海老山町4-27
JR西日本 山陽本線 五日市駅 徒歩4分 他
4300万円
12.39%
1972年01月
(築49年)
RC造
4階建 255.25㎡
86.28㎡
9枚 03/19 1棟マンション 中区平野町1棟売ビル
広島県広島市中区平野町4-14
南竹屋町バス停歩2分
7000万円
8.64%
1983年09月
(築37年)
RC造
16戸
4階建
238.32㎡
109.34㎡

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