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1棟マンション ✿好立地ファミリー物件✿ 安芸郡海田町クレストコート海田栄町

10
販売価格 7億円
表面利回り 6.13%
想定年間収入 4,296.5万円
(358.0万円/月)
所在地 広島県安芸郡海田町栄町6-6  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 海田市駅 徒歩15分
建物構造 SRC造
築年月  1999年02月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 1287.06㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県安芸郡海田町栄町6-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7億円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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---万円/㎡

想定路線価

×

1287.06

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30~17:00
定休日 日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

✿好立地ファミリー物件✿ 安芸郡海田町クレストコート海田栄町の写真一覧

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✿好立地ファミリー物件✿ 安芸郡海田町クレストコート海田栄町の物件詳細

ご不明点があれば、すぐに売主さまに確認できます♪


――― ★―☆。.:*:・゜―――― ★―☆。.:*:・゜――

海田町のランドマーク的な目立つビルです♪
主要幹線道路接続 
一階がマクドナルド

✿おすすめポイント✿

周辺はスーパー、商業施設多数で生活の利便性が非常に高いです!
主要幹線道路に面していますが、室内はとても静か!
1階には、マクドナルドがあります!
人気エリアにつき学区指定で引っ越される方も多い物件ですので、
長期空室の心配もありません。

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✿遠方の方でも安心!✿

売主さまは、不動産業者でもありますが建設業の免許をお持ちで、
これまでも数多くのリノベーションを手がけてきた実績があります!

  家賃集金・トラブル対応などを行っていただけます。
  退去後のリフォームのご相談にも応じることができます。

物件名 ✿好立地ファミリー物件✿ 安芸郡海田町クレストコート海田栄町
所在地 広島県安芸郡海田町栄町6-6  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 海田市駅 徒歩15分
販売価格 7億円
表面利回り
6.13%
想定年間収入
42,965,376円
(3,580,448円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
9階建て 築年月 1999年02月 (築21年)
建物面積 2089.62㎡ 間取り 2LDK×28戸
1階店舗、2階事務所 2戸
総戸数
31戸
駐車場
敷地内駐車場あり 土地面積 1287.06㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西6.90m
公道 東22.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:30~17:00
定休日 日曜日・祝日
所在地 広島県広島市中区八丁堀1番8号
宅建免許番号 広島県知事(2)第9965号

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