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1棟マンション マイルストーンビル

08
販売価格 5800万円
表面利回り 8.37%
想定年間収入 486.0万円
(40.5万円/月)
所在地 広島県広島市西区中広町1-2-4  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄横川線 寺町駅 徒歩6分
JR西日本 山陽本線 横川駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1979年04月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 99.66㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市西区中広町1-2-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5800万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

99.66

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 宇都宮 章臣
営業時間 9:00〜19:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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マイルストーンビルの物件詳細

値下げしました。
全居室をスケルトン状態にしてリノベーション完了しました。人気のエリア。
2/1より募集・内覧開始→2/12時点居室部分満室。75,000円×1、65,000円×2。
テナントと駐車場のみ募集中。

物件名 マイルストーンビル
所在地 広島県広島市西区中広町1-2-4  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄横川線 寺町駅 徒歩6分
JR西日本 山陽本線 横川駅 徒歩14分
販売価格 5800万円
表面利回り
8.37%
想定年間収入
4,860,000円
(405,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
地上4階
地下1階
築年月 1979年04月 (築41年)
建物面積 243.19㎡ 間取り 1DK×3戸
テナント1戸・地階駐車場
総戸数
4戸
駐車場
最大4台程度 土地面積 99.66㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/29 更新日 2019/09/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 宇都宮 章臣
営業時間 9:00〜19:00
定休日 不定休
所在地 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-54
宅建免許番号 広島県知事(3)第9659号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/25 1棟マンション 東広島市西条町一棟マンション
広島県東広島市西条町大沢
JR西日本 山陽本線 西条駅 徒歩94分
4800万円
13.50%
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829.56㎡
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広島県広島市西区庚午中1丁目
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1975年12月
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SRC造
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146.69㎡
05/03 1棟マンション 【媒介物件】広島市南区 利便性の良い立地
広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-4
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分
5700万円
9.20%
1976年10月
(築44年)
RC造
5戸
3階建
246.26㎡
161.98㎡
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5780万円
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1990年09月
(築30年)
鉄骨造
4戸
3階建
186.70㎡
123.30㎡
1枚 05/16 1棟マンション 中広ビル用地
広島県広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩10分
6428万円
0.00%
1963年02月
(築57年)
木造
3階建 249.57㎡
249.57㎡

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