収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 【現状満室】【敷地広々】共同住宅2棟一括売り

99
販売価格 2億5000万円
表面利回り 7.97%
想定年間収入 1,993.5万円
(166.1万円/月)
所在地 広島県東広島市八本松原  

地図を見る

沿線交通
後長沢バス停徒歩2分
建物構造 RC造
築年月  1994年03月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 2978.00㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県東広島市八本松原

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億5000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

2978.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404671

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中村
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜、祝祭日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【現状満室】【敷地広々】共同住宅2棟一括売りの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404671

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中村
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜、祝祭日

【現状満室】【敷地広々】共同住宅2棟一括売りの物件詳細

1.広い敷地
入居者様駐車場もしっかり確保出来ています

2.現状満室物件(平成31年3月4日時点)

3.1Fバルコニー新設(A棟平成30年4月・B棟平成30年12月)

物件名 【現状満室】【敷地広々】共同住宅2棟一括売り
所在地 広島県東広島市八本松原  

地図を見る

沿線交通
後長沢バス停徒歩2分
販売価格 2億5000万円
表面利回り
7.97%
想定年間収入
19,935,228円
(1,661,269円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1994年03月 (築26年)
建物面積 1399.68㎡ 間取り 1K×30戸
1K×24戸
総戸数
54戸
駐車場
駐車48台可 土地面積 2978.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/27 更新日 2019/08/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専属専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-404671

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 中村
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜、祝祭日

不動産会社情報

物件担当 中村
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜、祝祭日
所在地 広島県広島市南区段原2丁目14-6
宅建免許番号 広島県知事(10)第5005号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-404671

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 04/03 1棟マンション マトバビル
広島県呉市中央6-8-3
JR呉線 呉駅 徒歩25分
2億3000万円
9.86%
1972年03月
(築48年)
RC造
43戸
5階建
1765.53㎡
537.38㎡
10枚 10/05 1棟マンション 広島市西区庚午南 1棟マンション
広島県広島市西区庚午南2丁目
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩7分 他
2億2000万円
6.25%
1988年11月
(築31年)
RC造
24戸
7階建
261.45㎡
261.45㎡
3枚 12/14 1棟マンション 広島市中区 賃貸中 一般媒介
広島県広島市中区十日市1丁目
広島電鉄本線 十日市町駅 徒歩1分
2億円
7.29%
1972年09月
(築48年)
RC造
12戸
8階建
166.24㎡
235.83㎡
2枚 09/02 1棟マンション エレガンス・ゴトウ
広島県広島市中区幟町10番1号
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩13分
2億9000万円
6.15%
1986年08月
(築34年)
RC造
24戸
7階建
873.28㎡
228.10㎡
9枚 10/12 1棟マンション 広島市安佐南区大町西 1棟マンション
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-26
JR可部線 大町駅 徒歩9分
2億4000万円
7.63%
1989年11月
(築30年)
RC造
30戸
7階建
1197.29㎡
612.00㎡
こちらもおすすめ! 1棟マンションの一覧

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 05/15 1棟マンション 【平成13年築RC物件】【人気の広エリア商店街内】一棟売ビル
広島県呉市広本町一丁目
JR呉線 広駅 徒歩10分 他
1億350万円
7.98%
2001年03月
(築19年)
RC造
13戸
7階建
429.90㎡
103.40㎡

最近見た物件



新着コラム