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1棟マンション 広島市中区 収益物件 十日市ビル2

09
販売価格 1億1000万円
表面利回り 9.14%
想定年間収入 1,005.6万円
(83.8万円/月)
所在地 広島県広島市中区榎町  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩1分
建物構造 SRC造
築年月  1979年04月 (築41年)
土地権利 所有権
土地面積 122.20㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市中区榎町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億1000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

122.20

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 堀江 京介
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

広島市中区 収益物件 十日市ビル2の写真一覧

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広島市中区 収益物件 十日市ビル2の物件詳細

3つのオススメポイント!
----------------------------------------------------

1.市内中心部

2.全面改装済み!外壁 防水 室内フルリフォーム オートロック

3.1階テナント・2F現状テナント

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【担当者コメント】
広島市中区市内中心部!築古ですが、外壁 防水 室内フルリフォーム済みです!


【当社の強み】
広島市内はお任せください。売買・賃貸・管理と幅広くご対応できます。
自社管理物件も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。


担当:堀江

物件名 広島市中区 収益物件 十日市ビル2
所在地 広島県広島市中区榎町  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩1分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
9.14%
想定年間収入
10,056,000円
(838,000円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
5階建て 築年月 1979年04月 (築41年)
建物面積 417.68㎡ 間取り 2DK×7戸
1Fテナント×1件
総戸数
8戸
駐車場
無し 土地面積 122.20㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東26.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/09 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号 002
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 堀江 京介
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 広島県広島市西区中広町一丁目19番2号
宅建免許番号 広島県知事(1)第10410号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/07 1棟マンション 丸新ビル
広島県広島市中区舟入中町8-19
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩3分
1億500万円
8.40%
1984年02月
(築36年)
RC造
15戸
5階建
382.20㎡
110.32㎡
4枚 08/31 1棟マンション 広島市中区東白島町 1棟マンション
広島県広島市中区東白島町
広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩2分
9270万円
8.05%
1994年01月
(築26年)
RC造
10戸
7階建
304.08㎡
81.77㎡
7枚 05/03 1棟マンション 【媒介物件】広島市中区東白島町広島市中心部
広島県広島市中区東白島町
広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩2分
9270万円
8.00%
1994年01月
(築26年)
RC造
10戸
7階建
304.08㎡
81.77㎡
12/14 1棟マンション 西平塚収益ビル
広島県広島市中区西平塚8
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩8分
9500万円
9.44%
1980年04月
(築40年)
RC造
17戸
5階建
456.32㎡
130.11㎡
1枚 07/15 1棟マンション コーポ宝町
広島県広島市中区宝町9-31
広バス 広電(竹屋町)
1億1000万円
8.13%
1986年04月
(築34年)
RC造
17戸
5階建
418.68㎡
114.64㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 12/14 1棟マンション 広島市中区 賃貸中 一般媒介
広島県広島市中区十日市1丁目
広島電鉄本線 十日市町駅 徒歩1分
2億円
7.29%
1972年09月
(築48年)
RC造
12戸
8階建
166.24㎡
235.83㎡
1枚 07/05 1棟マンション 大芝総合ビル
広島県広島市中区東白島町13-4
アストラムライン 新白島駅 徒歩7分 他
8000万円
6.65%
1976年11月
(築43年)
SRC造
5戸
5階建
362.84㎡
94.94㎡

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