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1棟マンション 【媒介物件】広島市西区 賃貸中 1階事務所

06
販売価格 5780万円
表面利回り 6.90%
想定年間収入 398.9万円
(33.2万円/月)
所在地 広島県広島市西区東観音町10-6  

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沿線交通
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年09月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 123.30㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市西区東観音町10-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 5780万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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123.30

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 ジャストホーム(株)
営業時間 9:00~21:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【媒介物件】広島市西区 賃貸中 1階事務所の写真一覧

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【媒介物件】広島市西区 賃貸中 1階事務所の物件詳細

●ジャストホームについて
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物件名 【媒介物件】広島市西区 賃貸中 1階事務所
所在地 広島県広島市西区東観音町10-6  

地図を見る

沿線交通
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩9分
販売価格 5780万円
表面利回り
6.90%
想定年間収入
3,988,800円
(332,400円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1990年09月 (築30年)
建物面積 186.70㎡ 間取り 1DK×2戸
事務所×1戸 3SLDK×1戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 123.30㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南7.90m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 48123
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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定休日 不定休
所在地 広島県広島市南区皆実町三丁目3番17号
宅建免許番号 広島県知事(2)第9827号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 01/16 1棟マンション マイルストーンビル
広島県広島市西区中広町1-2-4
広島電鉄横川線 寺町駅 徒歩6分 他
5800万円
8.37%
1979年04月
(築41年)
鉄骨造
4戸
4階建
243.19㎡
99.66㎡
2枚 03/17 1棟マンション リンデンバーム
広島県呉市広石内2丁目1-11
郷原黒瀬線 下石内バス停徒歩4分
6500万円
9.12%
1998年03月
(築22年)
RC造
3階建 349.86㎡
336.89㎡
10枚 04/25 1棟マンション 東広島市西条町一棟マンション
広島県東広島市西条町大沢
JR西日本 山陽本線 西条駅 徒歩94分
4800万円
13.50%
1989年10月
(築31年)
鉄骨造
18戸
3階建
466.56㎡
829.56㎡
9枚 04/30 1棟マンション 西区庚午中1丁目一棟マンション
広島県広島市西区庚午中1丁目
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩7分
5480万円
5.93%
1975年12月
(築44年)
SRC造
4階建 404.38㎡
146.69㎡
1枚 05/16 1棟マンション 中広ビル用地
広島県広島市西区中広町2丁目
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩10分
6428万円
0.00%
1963年02月
(築57年)
木造
3階建 249.57㎡
249.57㎡

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所在階/総階数
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広島県広島市西区庚午南2丁目37-27
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1億1500万円
4.56%
1994年07月
(築26年)
鉄骨造
21戸
5階建
366.56㎡
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1994年01月
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RC造
10戸
7階建
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9枚 10/06 1棟マンション 【媒介物件】呉市 一棟店舗兼住居
広島県呉市広本町1丁目13-7
広交叉点バス停歩2分
1億350万円
7.97%
2001年03月
(築19年)
RC造
7階建 429.90㎡
103.40㎡

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