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1棟マンション コーポトガワ

04
販売価格 9900万円
表面利回り 8.78%
想定年間収入 870.0万円
(72.5万円/月)
所在地 広島県広島市安佐南区祇園5-21-31  

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沿線交通
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1986年02月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 416.70㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市安佐南区祇園5-21-31

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 9900万円

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416.70

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西村 嘉純
営業時間 9:00〜19:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 日曜日

コーポトガワの物件詳細

物件名 コーポトガワ
所在地 広島県広島市安佐南区祇園5-21-31  

地図を見る

沿線交通
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分
販売価格 9900万円
表面利回り
8.78%
想定年間収入
8,700,000円
(725,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1986年02月 (築34年)
建物面積 513.24㎡ 間取り 1R×20戸
事務所:1F
総戸数
駐車場
土地面積 416.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/29 更新日 2019/09/30
建築確認番号 管理番号 102
注意事項 取引態様 専任媒介

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営業時間 9:00〜19:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 西村 嘉純
営業時間 9:00〜19:00
定休日 日曜日
所在地 広島県広島市中区竹屋町1番17号
宅建免許番号 広島県知事(9)第6046号

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広島県広島市安佐南区川内2丁目19-
JR可部線 緑井駅 徒歩9分
1億円
6.67%
1992年09月
(築28年)
RC造
5戸
5階建
552.79㎡
267.79㎡
9枚 04/19 1棟マンション 広島市中区 収益物件 十日市ビル2
広島県広島市中区榎町
広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩1分
1億1000万円
9.14%
1979年04月
(築41年)
SRC造
8戸
5階建
417.68㎡
122.20㎡
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広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩8分
9500万円
9.44%
1980年04月
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RC造
17戸
5階建
456.32㎡
130.11㎡
7枚 09/22 1棟マンション (株)NODA CORPORATION.
広島県広島市西区楠木町1番3号
近隣バス停まで徒歩約5分
1億1800万円
9.05%
1979年05月
(築41年)
RC造
19戸
5階建
536.24㎡
179.03㎡
9枚 10/05 1棟マンション (株)NODA CORPORATION.
広島県広島市安佐南区祇園二丁目6番30号
JR可部線 古市橋駅 徒歩2分
8550万円
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2007年02月
(築13年)
鉄骨造
11戸
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広島県広島市佐伯区三筋1-8-20
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1988年02月
(築32年)
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広島県広島市中区昭和町6-9
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩4分
3億5000万円
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1992年02月
(築28年)
SRC造
33戸
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