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1棟マンション 大芝総合ビル

09
販売価格 8000万円
表面利回り 6.65%
想定年間収入 532.6万円
(44.4万円/月)
所在地 広島県広島市中区東白島町13-4  

地図を見る

沿線交通
アストラムライン 新白島駅 徒歩7分
広島電鉄白島線 白島駅 徒歩3分
建物構造 SRC造
築年月  1976年11月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 94.94㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県広島市中区東白島町13-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 8000万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

94.94

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 堀江 京介
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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大芝総合ビルの物件詳細

3つのオススメポイント!
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1.広島市中心部東白島!

2.1F・2F店舗 3F事務所 4F・5F事務所になっております!

3.H28年に4F・5F改装済み エレベーターがないので、維持費が安いです!

-----------------------------------------------------

【担当者コメント】
 東白島メイン通り沿いの店舗・住居ビルになります。

【当社の強み】
広島市内はお任せください。売買・賃貸・管理と幅広くご対応できます。
自社管理物件も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。


担当:堀江

物件名 大芝総合ビル
所在地 広島県広島市中区東白島町13-4  

地図を見る

沿線交通
アストラムライン 新白島駅 徒歩7分
広島電鉄白島線 白島駅 徒歩3分
販売価格 8000万円
表面利回り
6.65%
想定年間収入
5,326,200円
(443,850円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
5階建て 築年月 1976年11月 (築43年)
建物面積 362.84㎡ 間取り
総戸数
5戸
駐車場
駐車場無し 土地面積 94.94㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/27 更新日 2019/07/29
建築確認番号 管理番号 006
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 堀江 京介
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 広島県広島市西区中広町一丁目19番2号
宅建免許番号 広島県知事(1)第10410号

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価格
利回り
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4枚 08/31 1棟マンション 広島市中区東白島町 1棟マンション
広島県広島市中区東白島町
広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩2分
9270万円
8.05%
1994年01月
(築26年)
RC造
10戸
7階建
304.08㎡
81.77㎡
1枚 02/12 1棟マンション 広島市のビルです♪♪現状満室です^^
広島県広島市中区西十日市町
広島電鉄横川線 十日市町駅 徒歩4分
7600万円
7.42%
1986年07月
(築34年)
鉄骨造
6戸
4階建
254.74㎡
150.73㎡
3枚 04/28 1棟マンション 【媒介物件】広島市中区 賃貸中 仲介
広島県広島市中区小網町7-1
広島電鉄本線 土橋駅 徒歩1分
7800万円
1999年12月
(築20年)
鉄骨造
5階建 268.70㎡
60.17㎡
7枚 05/03 1棟マンション 【媒介物件】広島市中区東白島町広島市中心部
広島県広島市中区東白島町
広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩2分
9270万円
8.00%
1994年01月
(築26年)
RC造
10戸
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304.08㎡
81.77㎡
12/14 1棟マンション 西平塚収益ビル
広島県広島市中区西平塚8
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩8分
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1979年04月
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広島県広島市中区十日市1丁目
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2億円
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1972年09月
(築48年)
RC造
12戸
8階建
166.24㎡
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