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1棟マンション (株)NODA CORPORATION.

03
販売価格 3億4920万円
表面利回り 8.00%
想定年間収入 2,793.6万円
(232.8万円/月)
所在地 広島県広島市南区仁保南二丁目17番  

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沿線交通
仁保南2番バス停まで徒歩約2分(広島電鉄)
建物構造 RC造
築年月  1992年08月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 1508.76㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:広島県広島市南区仁保南二丁目17番

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3億4920万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1508.76

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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(株)NODA CORPORATION.の物件詳細

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物件名 (株)NODA CORPORATION.
所在地 広島県広島市南区仁保南二丁目17番  

地図を見る

沿線交通
仁保南2番バス停まで徒歩約2分(広島電鉄)
販売価格 3億4920万円
表面利回り
8.00%
想定年間収入
27,936,000円
(2,328,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年08月 (築28年)
建物面積 1823.23㎡ 間取り 3LDK×4戸
2LDK×1戸
3K×1 テナント×1 1DK×22
総戸数
29戸
駐車場
土地面積 1508.76㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北6.00m
公道 南6.00m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2019/10/06 更新日 2019/07/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00〜20:00
定休日 水曜日
所在地 広島県広島市安佐南区安東4丁目33-17
宅建免許番号 広島県知事(1)第10291号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
7枚 10/02 1棟マンション ✿オール電化築浅マンション✿ 安佐南区緑井 第7ハートビル
広島県広島市安佐南区緑井6丁目7-9
JR可部線 梅林駅 徒歩12分 他
3億2000万円
5.91%
2008年07月
(築12年)
SRC造
22戸
8階建
851.12㎡
274.59㎡
4枚 06/11 1棟マンション ダイアパレス昭和町
広島県広島市中区昭和町6-9
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩4分
3億5000万円
6.45%
1992年02月
(築28年)
SRC造
33戸
12階建
1056.33㎡
309.19㎡
10枚 02/07 1棟マンション センチュリー福山
広島県福山市船町2-17
JR西日本 山陽本線 福山駅 徒歩10分
3億8000万円
8.97%
1990年06月
(築30年)
鉄骨造
86戸
12階建
1563.69㎡
315.69㎡
2枚 08/01 1棟マンション 東区牛田南一丁目 一棟マンション
広島県広島市東区牛田南1丁目
広島交通 深川線 饒津裏バス停 徒歩2分
3億6800万円
7.01%
2006年08月
(築14年)
RC造
32戸
9階建
999.62㎡
353.10㎡
4枚 08/01 1棟マンション 中区舟入本町 一棟マンション
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩3分
3億3000万円
1991年03月
(築29年)
RC造
33戸
10階建
1018.18㎡
284.22㎡

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総戸数
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土地面積
8枚 04/12 1棟マンション NODA CORPORATION.
広島県広島市南区宇品西三丁目6-8
広島電鉄宇品線 宇品四丁目駅 徒歩7分
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19戸
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411.64㎡
181.34㎡
3枚 04/12 1棟マンション NODA CORPORATION.
広島県広島市南区宇品神田五丁目8-9
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩3分
1億1890万円
7.00%
1988年03月
(築32年)
RC造
19戸
5階建
414.85㎡
136.38㎡
4枚 04/07 1棟マンション NODA CORPORATION.
広島県広島市南区宇品神田三丁目10-14
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩3分
1億5830万円
7.00%
1991年03月
(築29年)
RC造
22戸
4階建
408.24㎡
198.35㎡
6枚 06/02 1棟マンション (株)NODA CORPORATION.
広島県広島市西区楠木町四丁目1番3号
JR西日本 山陽本線 横川駅 徒歩15分
1億1800万円
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1979年05月
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RC造
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179.03㎡
6枚 04/29 1棟マンション NODA CORPORATION.
広島県広島市中区鶴見町13番11号
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩5分
1億2200万円
7.05%
1988年03月
(築32年)
RC造
17戸
5階建
433.70㎡
113.09㎡

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