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1棟マンション エレガンス・ゴトウ

09
販売価格 2億9000万円
表面利回り 6.15%
想定年間収入 1,785.1万円
(148.8万円/月)
所在地 広島県広島市中区幟町10番1号  

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沿線交通
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩13分
建物構造 RC造
築年月  1986年08月 (築34年)
土地権利 所有権
土地面積 228.10㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市中区幟町10番1号

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億9000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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土地評価額

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想定路線価

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228.10

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 篠原 寿
営業時間 9:30〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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エレガンス・ゴトウの物件詳細

1986年築の鉄筋コンクリート造賃貸マンションです。JR山陽本線「広島駅」まで徒歩約13分、福屋 八丁堀本店まで徒歩約7分の好立地です。オフィス街にも徒歩圏内の1K、2Kメインのマンションです。

物件名 エレガンス・ゴトウ
所在地 広島県広島市中区幟町10番1号  

地図を見る

沿線交通
JR西日本 山陽本線 広島駅 徒歩13分
販売価格 2億9000万円
表面利回り
6.15%
想定年間収入
17,851,200円
(1,487,600円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
7階建て 築年月 1986年08月 (築34年)
建物面積 873.28㎡ 間取り 1K×12戸
2K×10戸
事務所×1戸、2DK×1戸
総戸数
24戸
駐車場
なし 土地面積 228.10㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 東8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/24 更新日 2019/09/25
建築確認番号 管理番号 10001
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 篠原 寿
営業時間 9:30〜18:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル2F
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7403号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 02/12 1棟マンション BAUHAUS鶴見
広島県広島市中区鶴見町7-18
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩7分
2億7500万円
1999年01月
(築21年)
RC造
13戸
7階建
786.18㎡
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7枚 07/25 1棟マンション 【売主物件】広島市中区 2億6200万円 1棟マンション
広島県広島市中区舟入中町3-24
広島電鉄江波線 舟入町駅 徒歩3分
2億6200万円
1994年07月
(築26年)
RC造
28戸
8階建
873.31㎡
218.67㎡
4枚 09/17 1棟マンション 【媒介物件】中区幟町 電停徒歩2分
広島県広島市中区幟町10-1
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩2分
2億9000万円
6.14%
1986年08月
(築34年)
RC造
24戸
7階建
873.28㎡
228.10㎡
1枚 09/17 1棟マンション 【媒介物件】築浅・デザイナーズマンション♪
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国泰寺二丁目バス停歩2分
2億9500万円
5.58%
2018年11月
鉄骨造
18戸
10階建
624.41㎡
104.66㎡
4枚 09/19 1棟マンション 広島市中区幟町 1棟マンション 広電銀山町電停 徒歩2分
広島県広島市中区幟町10-
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩2分
2億9000万円
6.16%
1986年07月
(築34年)
RC造
24戸
7階建
873.28㎡
228.10㎡

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