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1棟アパート 広島市安佐南区西原 1棟マンション

05
販売価格 4500万円
表面利回り 5.24%
想定年間収入 236.2万円
(19.7万円/月)
所在地 広島県広島市安佐南区西原8丁目  

地図を見る

沿線交通
アストラムライン 西原駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨造
築年月  2005年12月 (築14年)
土地権利 所有権
土地面積 150.48㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市安佐南区西原8丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4500万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 中村
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休(GW・お盆・年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

広島市安佐南区西原 1棟マンションの写真一覧

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広島市安佐南区西原 1棟マンションの物件詳細

〇令和元年8月現在満室でございます
〇閑静な住宅街に位置しております
〇外観、綺麗です
〇共用部等、綺麗に管理されております
〇アストラムライン西原駅まで徒歩3分の立地にございます

物件名 広島市安佐南区西原 1棟マンション
所在地 広島県広島市安佐南区西原8丁目  

地図を見る

沿線交通
アストラムライン 西原駅 徒歩5分
販売価格 4500万円
表面利回り
5.24%
想定年間収入
2,361,600円
(196,800円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2005年12月 (築14年)
建物面積 124.08㎡ 間取り
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 150.48㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.30m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/06 更新日 2019/08/09
建築確認番号 管理番号 411-2849
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 中村
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休(GW・お盆・年末年始を除く)
所在地 広島県広島市中区袋町4番6号
宅建免許番号 広島県知事(9)第5764号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 05/03 1棟アパート 【媒介物件】広島市安佐南区 賃貸中 太陽光・自動販売機収入有
広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-10
アストラムライン 長楽寺駅 徒歩8分
4690万円
6.47%
1995年05月
(築25年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
221.78㎡
334.35㎡
10枚 05/25 1棟アパート 安佐南区伴東1丁目アパート
広島県広島市安佐南区伴東1丁目
アストラムライン 長楽寺駅 徒歩8分
4850万円
7.17%
1995年05月
(築25年)
軽量鉄骨造
2階建 221.78㎡
334.35㎡
09/10 1棟アパート 広島市『西原』13分 H3年 軽鉄 5200万
広島県広島市安佐南区東野1丁目
アストラムライン 西原駅 徒歩13分
5200万円
5.28%
1991年07月
(築29年)
軽量鉄骨造
1階建 203.24㎡
384.81㎡
2枚 09/11 1棟アパート 2棟 賃貸13の12◆土地594平米 久保アパート
広島県広島市安佐南区長束西4丁目2-3、2-5
JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分 他
3680万円
11.86%
1973年03月
(築47年)
木造
13戸
2階建
414.72㎡
594.00㎡
1枚 10/11 1棟アパート ♦♢広島県♦閑静な住宅街♦一棟収益アパート♢♦
広島県広島市安佐南区長束西4丁目
JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
3680万円
1973年03月
(築47年)
木造
2階建 414.72㎡
594.00㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/04 1棟アパート 広島市西区東観音町 1棟アパート
広島県広島市西区東観音町10-
広島電鉄本線 天満町駅 徒歩9分 他
5780万円
6.90%
1990年09月
(築30年)
鉄骨造
4戸
3階建
186.70㎡
123.30㎡
1枚 10/08 1棟アパート 安芸郡府中町浜田  売アパート MOVE府中町浜田弐番館
広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-20
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
1億738万円
6.43%
2018年09月
(築2年)
木造
9戸
3階建
323.82㎡
168.93㎡
1枚 10/08 1棟アパート 安芸郡府中町浜田  売アパート MOVE府中町浜田壱番館
広島県安芸郡府中町浜田2丁目12-19
JR西日本 山陽本線 天神川駅 徒歩15分
1億738万円
6.43%
2018年09月
(築2年)
木造
9戸
3階建
323.82㎡
167.27㎡
4枚 05/08 1棟アパート 広島県福山市今津町 1棟アパート
広島県福山市今津町
JR西日本 山陽本線 松永駅 徒歩25分
1億1500万円
6.36%
2004年06月
(築16年)
鉄骨造
10戸
2階建
513.00㎡
1182.57㎡
1枚 08/09 1棟アパート 広島市南区旭 新築アパート 令和元年10月完成予定
広島県広島市南区旭1丁目10-
広島バス「旭町」バス停 徒歩2分
1億7980万円
6.20%
新築 2019年10月
木造
15戸
3階建
458.72㎡
364.13㎡

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