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1棟アパート 値下げ【満室11.03%】広い敷地が魅力!佐伯区八幡2丁目

01
販売価格 6500万円
表面利回り 11.03%
想定年間収入 717.4万円
(59.8万円/月)
所在地 広島県広島市佐伯区八幡2丁目11-27  

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沿線交通
広電バス 保井田 徒歩7分
建物構造 SRC造
築年月  1978年02月 (築42年)
土地権利 所有権
土地面積 1198.87㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:広島県広島市佐伯区八幡2丁目11-27

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 6500万円

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1198.87

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30~17:00
定休日 日曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

値下げ【満室11.03%】広い敷地が魅力!佐伯区八幡2丁目の写真一覧

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物件名 値下げ【満室11.03%】広い敷地が魅力!佐伯区八幡2丁目
所在地 広島県広島市佐伯区八幡2丁目11-27  

地図を見る

沿線交通
広電バス 保井田 徒歩7分
販売価格 6500万円
表面利回り
11.03%
想定年間収入
7,174,056円
(597,838円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
3階建て 築年月 1978年02月 (築42年)
建物面積 449.19㎡ 間取り 2K×11戸
1LDK×1戸
総戸数
12戸
駐車場
敷地内駐車場あり 土地面積 1198.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東4.10m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/11/22 更新日 2019/08/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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定休日 日曜日・祝日
所在地 広島県広島市中区八丁堀1番8号
宅建免許番号 広島県知事(2)第9965号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 01/27 1棟アパート コーポ片島AB棟
広島県三原市沼田東町片島251-4
JR西日本 山陽本線 本郷駅 徒歩63分
5500万円
13.59%
1992年07月
(築28年)
木造
2階建 298.06㎡
987.77㎡
08/06 1棟アパート 佐伯区隅の浜1丁目アパート
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分
5980万円
4.73%
2018年02月
(築2年)
木造
2階建 169.12㎡
151.70㎡
10枚 08/20 1棟アパート 佐伯区五日市中央2丁目アパート
広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分
5800万円
1.00%
2019年02月
木造
2階建 122.09㎡
111.48㎡
7枚 09/19 1棟アパート 【媒介物件】新築♪猫専用アパート
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目13
JR西日本 山陽本線 五日市駅 徒歩7分 他
6480万円
2019年03月
木造
6戸
2階建
138.78㎡
128.03㎡
9枚 09/19 1棟アパート 【媒介物件】佐伯区隅の浜1丁目
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目4
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分
5980万円
2018年02月
(築2年)
木造
6戸
2階建
169.12㎡
151.70㎡

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